Opis nieruchomości
Atrakcyjna nieruchomość zlokalizowana przy ruchliwej ulicy w Jaworznie Jeleniu. Posesja liczy blisko 10 arów. Jest to działka usługowa zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym o powierzchni użytkowej ok. 200 mkw., z dużym prywatnym parkingiem wybrukowanym kostką. Znajdują się na niej ponadto 2 budynki do remontu - gospodarczy (40 mkw. pow. użytk.) i stodoła (60 mkw. pow. użytk.). Jest też paczkomat.Opis nieruchomości:
Budynek jest dwukondygnacyjny, ocieplony, otynkowany, niepodpiwniczony, zadbany. Dach kryty blachą. Strych do adaptacji. Dół nadaje się np. na sklep, a górna część to pokoje pod wynajem, biura lub mieszkanie.
Nieruchomość zabudowana składa się z dwóch niezależnych części:
- parter: 3 sale sprzedaży, zaplecze (wc, biuro), 2 niezależne wejścia - idealny lokal pod sklep (ta część była wynajmowana przez Żabkę)
- piętro: 4 pokoje z łazienkami i zaplanowanymi aneksami kuchennymi (są przygotowane przyłącza). Do tej części wchodzi się osobnym wejściem z boku budynku. Każde mieszkanie/pokój może mieć osobne liczniki prądu, gazu, wody. Gaz znajduje się na działce i można go doprowadzić do budynku.
Obiekt przeszedł generalny remont przed kilkoma laty - wymieniono okna, drzwi, instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną, zrobiono instalację centralnego ogrzewania, ponadto nowe tynki, wylewki.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w Jaworznie Jeleniu (Rynek) na skrzyżowaniu ruchliwych ulic: Zwycięstwa, ks. J. Sulińskiego, Celników i Wygoda. Jest to bardzo dobre miejsce na działalność gospodarczą.
Zapraszam do obejrzenia.
Cena 697 000 zł do negocjacji.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
SIG-LS-1817
Powierzchnia
200,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do odświeżenia
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, handlowy, produkcyjny, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
własne dla budynku
Usytuowanie
trójstronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Witryna wystawowa
duża
Wejście
od ulicy
Podłogi
płytki
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
5
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)